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翠湖天地五期
售价待定
日月光伯爵湾
627万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄浦 淮海中路
嘉定 安亭
楼盘地址
济南路181弄
博园路8090弄
轨交线路
10/13号线新天地-步行601米m;8/10号线老西门-步行454米m;9/13号线马当路-步行505米m;9号线打浦桥-步行899米m;1号线黄陂南路-步行925米m
11号线兆丰路-步行1595米m;11号线安亭-步行1930米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-10-15
2019-07-23
交房时间
-
2020-09-30
预售许可
黄浦房管(2020)预字0000104号、黄浦房管(2021)预字0000233号
嘉定房管(2019)预字0000168号、沪(2019)嘉字不动产权第029731号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
88㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.6
住宅: 2
绿化率
31%
35%
规划用户
244
354
车位数
-
485
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海彩兴房地产开发有限公司
上海鼎溢房地产开发有限公司
物业公司
-
日月光集团
物业费
-
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
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翠湖天地五期和日月光伯爵湾对比
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翠湖天地五期点评
房子的基本属性就是居住,翠湖天地五期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
价格么还可以,淮海中路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
日月光伯爵湾点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
如今买房环境好才是硬道理,日月光伯爵湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有485个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,日月光伯爵湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个38400的均价确实打动人。
看规划日月光伯爵湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在的均价38400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
为什么不能评论呢,是不是有限制
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