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相同项
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锦绣御澜
59800元/㎡
奉发名邸
49900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 周康
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
年家浜东路168弄
康钱路211弄
轨交线路
号线繁荣路-步行889米m;号线周浦-步行1114米m;16号线周浦东-步行2305米m;号线沈梅路-步行2988米m
5号线奉贤新城-步行1127米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-07-02
2023-04-12
交房时间
2022-08-31
2025-12-31
预售许可
浦东新区房管(2020)预字0000118
奉贤房管(2023)预字0000011号、奉贤房管(2023)预字0000065号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅
面积
88㎡~128㎡
83㎡~158㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
348
487
车位数
584
575
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海秀锦浦至房地产开发有限公司
上海建瀚置业有限公司
物业公司
陆家嘴物业
上海奉信物业管理有限公司
物业费
-
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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锦绣御澜和奉发名邸对比
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锦绣御澜点评
的车位有人买吗,听说锦绣御澜有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,周康板块下找不出来更好的了吧。
占地面积25378平米,跟周边的楼盘比锦绣御澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这个位置还蛮好的,万达离的不远,离市区也很近。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
属于周康板块,离迪斯尼好近,以后去那边玩好方便。
可惜小区出口在年家浜东路上,出门必堵车,唉。
价位多少,估计一下,区间价位5万至六万
小区旁边有学校,小孩子读书还是蛮方便的,可以自住
奉发名邸点评
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