海玥瀜庭
24273元/㎡
华发华润静安府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
金山 枫泾
静安 大宁绿地
楼盘地址
枫兰路888弄、枫沛路233弄
万荣路1199弄
轨交线路
-
1号线汶水路－步行1535米m;7号线行知路－步行1365米m;1号线上海马戏城－步行1691米m;7号线大华三路－步行1816米m;7号线大场镇－步行2026米m;1号线延长路－步行2437米m;1号线彭浦新村－步行2603米m;7号线新村路－步行2765米m;7号线场中路－步行2890米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;一房一价
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2023-05-11
2022-07-06
交房时间
2025-07-31
2022-07-06
预售许可
金山房管（2022）预字0000199号、金山房管（2023）第20230034号
静安房管(2019)预字0000092号、静安房管（2022）预字0000085号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、别墅
面积
82.3㎡~165㎡
95㎡~191㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约 182 万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270 万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270 万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270 万起
4室2厅4卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面168㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
1179
1519
车位数
1396
1735
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
华润置地（上海）有限公司;珠海华发实业股份有限公司;上海华泓尚隆房地产开发有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
别墅:8.8元/㎡/月
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