海玥瀜庭
24273元/㎡
保利云上拾光
491万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金山 枫泾
浦东 川沙
楼盘地址
枫兰路888弄、枫沛路233弄
宝溪路18弄（南六公路近鹿吉路）
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;一房一价
放松限购;南北通透;卧室全朝南;双卫生间;双厨房
开盘时间
2023-05-11
2022-06-30
交房时间
2025-07-31
2023-12-31
预售许可
金山房管（2022）预字0000199号、金山房管（2023）第20230034号
浦东新区房管（2021）预字0000307号、浦东新区房管（2022）预字0000076号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
82.3㎡~165㎡
104㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约 182 万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270 万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270 万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1179
1372
车位数
1396
1305
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
上海建万置业有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:4.38元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
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