海玥瀜庭
24273元/㎡
上实和风院
398万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金山 枫泾
崇明 陈家镇
楼盘地址
枫兰路888弄、枫沛路233弄
明慈路388弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-05-11
2023-09-17
交房时间
2025-07-31
2023-12-30
预售许可
金山房管（2022）预字0000199号、金山房管（2023）第20230034号
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
2室、别墅、别墅
面积
82.3㎡~165㎡
80㎡~175㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约 182 万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270 万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270 万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270 万起
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 0.86
绿化率
35%
36%
规划用户
1179
529
车位数
1396
909
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
上海实业养老发展有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
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