海玥瀜庭
24273元/㎡
华润置地观宸润府
63760元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 枫泾
浦东 川沙
楼盘地址
枫兰路888弄、枫沛路233弄
绣川路700弄
轨交线路
-
2号线川沙－步行1229米m;2号线华夏东路－步行2800米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;一房一价
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-05-11
2024-05-29
交房时间
2025-07-31
2025-12-31
预售许可
金山房管（2022）预字0000199号、金山房管（2023）第20230034号
浦东新区房管(2024)预字0000073号、浦东新区房管(2024)预字0000123号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
82.3㎡~165㎡
98㎡~146㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约 182 万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270 万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270 万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1179
706
车位数
1396
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
-
物业公司
上海振新物业管理有限公司
润加物业服务（上海）有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:5.48元/㎡/月
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