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相同项
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海玥瀜庭
24273元/㎡
中建壹品·浦江之星
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 枫泾
杨浦 东外滩
楼盘地址
枫兰路888弄、枫沛路233弄
临青路111弄
轨交线路
-
号线杨树浦路-步行536米m;号线平凉路-步行614米m;12号线宁国路-步行1307米m;/12号线江浦公园-步行1372米m;号线昌邑路-步行1464米m;号线巨野路-步行1591米m;号线歇浦路-步行1643米m;号线江浦路-步行1677米m
楼盘标签
放松限购;低容积;车位充足;装修交付;一房一价
南北通透;厨卫全明;主卧套房;轨交房;学校
开盘时间
2023-05-11
2024-05-21
交房时间
2025-07-31
-
预售许可
金山房管(2022)预字0000199号、金山房管(2023)第20230034号
杨浦房管(2024)预字0000110号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
82.3㎡~165㎡
99㎡~183㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约
182
万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270
万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3.9
绿化率
35%
15%
规划用户
1179
428
车位数
1396
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
-
物业公司
上海振新物业管理有限公司
中建壹品物业运营有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
-
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海玥瀜庭和中建壹品·浦江之星对比
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海玥瀜庭点评
可以再等等,这个价格还是高没必要
这个楼盘三个月降价每平方米2000元,感觉贬值太快了
位置一般,出入还是方便的,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我对这个盘很心仪,在枫泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海玥瀜庭是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算枫泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1179多户。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
等等看吧,有发展潜力的。
开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。
上海建工房产有限公司投资的,整个小区品质还不错。
这个楼盘开发商以前开发的楼盘都还挺好的。
项目具体什么情况是不知道,等等看情况。
中建壹品·浦江之星点评
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