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相同项
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华发象屿光星华府
47100元/㎡
长兴金茂逸墅
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 松江新城
崇明 长兴岛
楼盘地址
光星路梅家浜路交叉口
渔乐路88、188弄
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;放松限购;厨卫全明
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-15
2022-07-06
交房时间
-
2023-10-30
预售许可
松江房管(2020)预字0000230号、松江房管(2020)预字0000381号
崇明房管(2022)预字0000094号、崇明房管(2022)预字0000095号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
99㎡~139㎡
75㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
502-528
万
3室2厅3卫
建面125㎡
443-466
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
374
796
车位数
511
916
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华憬丹枫房地产开发有限公司
上海崇茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
物业公司
-
中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月;别墅:6.3元/㎡/月
上海58爱房
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华发象屿光星华府和长兴金茂逸墅对比
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华发象屿光星华府点评
整体的规划还不错,算松江新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有374多户。
华发象屿光星华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
大型商业中心区域,学校就小区附近
旁边就有万达,商业方面挺好的。
售楼处7月应该就能开了
周边学校还是挺多的。
有实力的开发商,物业这块不用担心,附近配套还行。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华发象屿光星华府是个挺好的盘。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
长兴金茂逸墅点评
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