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相同项
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龙信御澜天樾
21883元/㎡
静安天御
125800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 枫泾
静安 上海火车站
楼盘地址
泾荷路829弄
裕通路69号静安天御营销中心(四安里)
轨交线路
-
7号线昌平路-步行652米m;1/13/12号线汉中路-步行680米m;1号线上海火车站-步行802米m;13号线江宁路-步行1067米m;13/12号线南京西路-步行1141米m;/7号线静安寺-步行1159米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-10-12
2020-05-30
交房时间
2023-06-30
2021-06-30
预售许可
金山房管(2021)预字0000050号、金山房管(2021)预字0000230号
静安房管(2020)预字0000085号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
75㎡~138㎡
82㎡~351㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面244㎡
约
3070
万
4室2厅3卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面229㎡
约
2881
万
3室2厅2卫
建面204㎡
约
2566
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1168
193
车位数
1451
303
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
龙信海悦置业(上海)有限公司
上海宝恒置业有限公司
物业公司
江苏龙信物业服务有限公司上海分公司
上海宝矿钻石物业有限公司
物业费
住宅:2.8-2.8元/㎡/月
住宅:15元/㎡/月
上海58爱房
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龙信御澜天樾和静安天御对比
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龙信御澜天樾详情
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静安天御详情
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静安天御评论
静安天御价格
龙信御澜天樾点评
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,龙信御澜天樾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1451个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
听说是带装修交付的,而且70年产权,值得信赖!
户型挺好的,适合一家人居住!
品牌开发商,值得信赖!
之前带家人来看过,都看中了这里的房子。考虑入手~
在枫泾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大致了解了一下,户型,小区内部设施都挺满意的、
静安天御点评
均价在125800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了静安天御的规划图,楼盘环境不错,目前价格125800元平米,性价比还可以呀。
中国人把,买了房才有安全感,静安天御位于静安热点板块-上海火车站板块,由全国地产百强企业上海宝恒置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,303个车位应该够一家满足一个。
户型设计的很不错,实用性高,价格125800左右,比较适中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,静安天御还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
静安天御坐落在裕通路69号静安天御营销中心(四安里),算是上海火车站的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段基本无可挑剔,而且静安天御的车位有303多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,静安天御容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听好多人说静安天御的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,125800感觉还比较满意。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
没上海户口买不了房吧,想一次性付款
现在房价真的是看不懂,静安天御能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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