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新华联滨江雅苑
12533元/㎡
嘉御庭
128000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上海周边 太仓
徐汇 徐家汇
楼盘地址
港区浮桥镇秋水街18号(与龙江路交汇处)
建国西路268弄
轨交线路
-
号线复旦大学-步行319米m;12/9号线嘉善路-步行685米m;9号线肇嘉浜路-步行408米m;1号线衡山路-步行891米m;7号线东安路-步行1054米m;9号线打浦桥-步行1081米m;12号线大木桥路-步行1137米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-20
2019-03-28
交房时间
2021-06-30
2017-06-30
预售许可
太(2020)预准字第036号
徐汇房管(2011)预字0453号、徐汇房管(2019)预字0000049号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~141㎡
138㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.65
绿化率
60%
28%
规划用户
948
185
车位数
1286
11
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
太仓新华联房地产开发有限公司
上海嘉兆房地产开发经营有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
第一太平戴维斯
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:14.8元/㎡/月
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新华联滨江雅苑和嘉御庭对比
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嘉御庭评论
嘉御庭价格
新华联滨江雅苑点评
的车位有人买吗,听说新华联滨江雅苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了60%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子的基本属性就是居住,新华联滨江雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
一共1286个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
嘉御庭点评
一共11个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
嘉御庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
说实话,房子买在在轨交9号线:嘉善路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
位于徐家汇板块,距离9号线:嘉善路也不是很远,走路过去十分钟吧。
看了嘉御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格128000元平米,性价比还可以呀。
楼盘还是挺好的,就在9号线:嘉善路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达28%,十分宜居。
整体的规划还不错,算徐家汇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有185多户。
地处徐家汇核心地段,128000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价128000一平米,值得拥有。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.65,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才128000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.65,以后住了应该还比较拥挤
性价比挺高的,就在9号线附近,升值空间巨大。
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