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新华联滨江雅苑
12533元/㎡
云锦东方一期/二期
150000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
上海周边 太仓
徐汇 龙华
楼盘地址
港区浮桥镇秋水街18号(与龙江路交汇处)
龙兰路399弄
轨交线路
-
3号线石龙路-步行515米m;11号线云锦路-步行1417米m;11号线龙耀路-步行1167米m;23号线龙启路-步行1195米m;11/12号线龙华-步行1399米m;12/3号线龙漕路-步行1443米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-06-20
2021-10-30
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
太(2020)预准字第036号
徐汇房管(2015)预字0000632号、徐汇房管(2021)预字0000262号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
75㎡~141㎡
199㎡~474㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面474㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.55
绿化率
60%
35%
规划用户
948
222
车位数
1286
854
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
太仓新华联房地产开发有限公司
上海东航置业有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
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新华联滨江雅苑和云锦东方一期/二期对比
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云锦东方一期/二期详情
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云锦东方一期/二期评论
云锦东方一期/二期价格
新华联滨江雅苑点评
的车位有人买吗,听说新华联滨江雅苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了60%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子的基本属性就是居住,新华联滨江雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
一共1286个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
云锦东方一期/二期点评
楼盘还是挺好的,就在11号线:云锦路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有779个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
云锦东方二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为33624,车位大概有779个吧,一般般。
地段好,容积率为:2.55,价格为:100000较便宜适合刚需。
云锦东方二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还可以,达到了52%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前有779个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看规划云锦东方二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达52%。
大概价格好像是100000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了52%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有谁知道云锦东方二期后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,11号线:云锦路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,云锦东方二期是11号线:云锦路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.55,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
上海东航置业有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计100000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我对这个盘很心仪,在龙华,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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