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相同项
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国贸凤凰原
41887元/㎡
佘山上海晶园
2320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
松江 松江老城
松江 佘山
楼盘地址
云逸路399弄
佘北公路389弄
轨交线路
-
号线主题乐园-步行2839米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-08-23
2023-10-24
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
松江房管(2021)预字0000059号、松江房管(2022)预字20220155号
松江房管(2010)预字0233号、松江房管(2023)预字0000330号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
87㎡~127㎡
300㎡~380㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
431
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.2
绿化率
35%
58%
规划用户
687
44
车位数
690
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海贸轩房地产有限公司
上海紫都佘山房产有限公司
物业公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
住宅:4.18元/㎡/月
别墅:8.5元/㎡/月
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国贸凤凰原和佘山上海晶园对比
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佘山上海晶园详情
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国贸凤凰原点评
想买来投资,国贸凤凰原所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,44000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说有新楼盘开盘了,位置在哪里呀?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有44000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
国贸凤凰原坐落在永丰街道云逸路399弄,算是松江老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有690个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有32491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
44000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从国贸凤凰原的基本信息看,该项目目前均价为:44000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
永丰街道,就是仓桥那里
据我所知,就是松江客运站背面
佘山上海晶园点评
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
性价比挺高的,就在9号线:佘山附近,升值空间巨大。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化58%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有88个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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