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相同项
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国贸凤凰原
41887元/㎡
佘山曼荼园
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
松江 松江老城
松江 佘山
楼盘地址
云逸路399弄
佘天昆公路333弄
轨交线路
-
号线主题乐园-步行2859米m
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-08-23
2022-02-14
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
松江房管(2021)预字0000059号、松江房管(2022)预字20220155号
松江房地(2007)预字971号、松江房管(2022)第20220011号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
87㎡~127㎡
344㎡~668㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
431
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.2
绿化率
35%
78%
规划用户
687
81
车位数
690
162
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海贸轩房地产有限公司
上海中凯置业有限公司
物业公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费
住宅:4.18元/㎡/月
别墅:11.8元/㎡/月
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国贸凤凰原和佘山曼荼园对比
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国贸凤凰原点评
想买来投资,国贸凤凰原所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,44000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说有新楼盘开盘了,位置在哪里呀?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有44000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
国贸凤凰原坐落在永丰街道云逸路399弄,算是松江老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有690个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有32491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
44000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从国贸凤凰原的基本信息看,该项目目前均价为:44000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
永丰街道,就是仓桥那里
据我所知,就是松江客运站背面
佘山曼荼园点评
上面部分评论真厉害 这房子3000万起步了 一家10辆都够停
环境规划我是比较满意的,有78%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
周边交通很方便啊,9号线:洞泾刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中凯曼荼园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有162个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,78%的绿化率,我觉得也可以了。
位置可以,靠近9号线:洞泾附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前有162个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这是什么乱七八糟的玩意儿?奇葩
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