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国贸凤凰原
41887元/㎡
金地都会C区
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 松江老城
松江 新桥
楼盘地址
云逸路399弄
明兴路29弄
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-08-23
2019-06-21
交房时间
2021-12-31
2020-10-30
预售许可
松江房管(2021)预字0000059号、松江房管(2022)预字20220155号
松江房管(2019)预字0000027号、松江房管(2019)预字第0000135号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
87㎡~127㎡
80㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
431
万
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
687
508
车位数
690
722
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海贸轩房地产有限公司
上海鑫侃房地产开发有限公司
物业公司
厦门市万贸悦城物业服务有限公司
上海金地物业服务有限公司
物业费
住宅:4.18元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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国贸凤凰原点评
想买来投资,国贸凤凰原所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,44000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说有新楼盘开盘了,位置在哪里呀?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有44000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
国贸凤凰原坐落在永丰街道云逸路399弄,算是松江老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前有690个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘占地面积很大, 大概有32491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
44000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从国贸凤凰原的基本信息看,该项目目前均价为:44000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
永丰街道,就是仓桥那里
据我所知,就是松江客运站背面
金地都会C区点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有508户,车位有722个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,722个车位应该够一家满足一个。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
在新桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44374平米,不过车位就只有722个,还是比较紧张的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我今天刚订,签了定金合同,89平
都会C区 户型产品 周边配套都还不错学校也有
想买117平的别墅,税费有多少呢?
这么偏还近五万的单价,在想什么呢
附近很多楼盘,以后那边人气肯定很旺
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