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虹桥御墅
2600万元/套起
同济创园
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
-
区域板块
青浦 徐泾
宝山 淞南
楼盘地址
上海市前云路223弄
淞良路10号
轨交线路
9号线泗泾-步行1322米m
18/3/号线长江南路-步行416米m;3号线殷高西路-步行843米m;号线国权北路-步行1164米m;10号线新江湾城-步行2121米m;10号线殷高东路-步行2198米m;3号线江湾镇-步行2446米m;3号线淞发路-步行2500米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;大户型;放松限购
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-18
2019-01-25
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
青浦房管(2020)预字0000100号
宝山房管(2018)预字0000279号(同一创意园)、沪(2016)宝字不动产权第002264号(同一逸仙大厦)
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
287.38㎡~550㎡
869㎡~1337㎡
主推户型
6室3厅5卫
建面399.55㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面459.62㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 0.3
-
绿化率
50%
20%
规划用户
56
561
车位数
220
210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海信力房产开发有限公司
上海同一建筑设计发展有限公司
物业公司
新加坡狮城怡安
上海同一物业管理有限公司
物业费
-
:15.8元/㎡/月
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同济创园价格
虹桥御墅点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
整体的规划还不错,算徐泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有56多户。
的车位有人买吗,听说虹桥御墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为65966,车位大概有220个吧,一般般。
价格么还可以,徐泾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
同济创园点评
价格是30000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但同济创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
楼盘处在3号线:长江南路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海同一建筑设计发展有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为5081平米,不过车位就只有210个,还是比较紧张的。
问了一下,同济创园均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
同济创园占地面积约5081方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上海同一建筑设计发展有限公司,这个公司还可以吧,不过30000的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且同济创园的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在宝山的淞南板块,离三号线很近,很方便。
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