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贝尚湾·翰庭
54000元/㎡
宝地佘山1号
41560元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 九亭
松江 泗泾
楼盘地址
沪亭北路338弄
嘉松南路与泗凤路交汇处
轨交线路
9号线九亭-步行1410米m;9号线中春路-步行2763米m
9号线佘山-步行803米m;号线主题乐园-步行898米m;9号线洞泾-步行1771米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-03-31
2019-09-12
交房时间
2021-01-31
2020-09-30
预售许可
沪(2020)松字不动产权第007396号、沪 (2023) 松字不动产 权第038528号
松江房管(2019)预字0000021号、松江房管(2019)预字0000221号
户型信息
房型
3室、5室
1室、2室、3室
面积
104㎡~175㎡
68㎡~120㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.43
住宅: 1.66
绿化率
40%
35%
规划用户
462
770
车位数
409
945
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海总泉置业有限公司
上海宝绿置业有限公司
物业公司
上海丰柏物业有限公司
宝地仲量联行物业服务有限公司
物业费
住宅:1.83元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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宝地佘山1号价格
贝尚湾·翰庭点评
整个项目体量也不算小,1.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在49000每平米,也不算很坑了。
49000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.43,很适合养生居住。
听好多人说贝尚湾园·翰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数462户,而车位数有409个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外贝尚湾园·翰庭的交通也还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,49000。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢贝尚湾园·翰庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
房子的基本属性就是居住,贝尚湾园·翰庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,49000的单价也不贵。
从价格上看,49000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.43,也还是不错的。
朋友们注意了,贝尚湾园·翰庭在沪亭北路338弄,不是很远,希望到时候价格不要超过49000, 我就这么多预算。
宝地佘山1号点评
的车位有人买吗,听说宝地佘山1号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在泗泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
945个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
外地户口可以买吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有945多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目算是正地铁盘,交通会比较方便。
项目的楼间距挺大的,不会挡住阳光。
就是附近医院不方便,老人生活配药不方便
这房现头多少一平?是精装修吗?
什么时候开盘销售 单价多少每平米
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