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贝尚湾·翰庭
54000元/㎡
中国铁建香榭国际
455万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 九亭
奉贤 西渡
楼盘地址
沪亭北路338弄
扶兰路18弄
轨交线路
9号线九亭-步行1410米m;9号线中春路-步行2763米m
5号线西渡-步行1071米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2024-03-31
2021-07-13
交房时间
2021-01-31
2021-03-31
预售许可
沪(2020)松字不动产权第007396号、沪 (2023) 松字不动产 权第038528号
奉贤房管(2020)预字0000344号、奉贤房管(2021)预字0000161号
户型信息
房型
3室、5室
3室、4室
面积
104㎡~175㎡
89㎡~160㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
415-450
万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面137㎡
680-750
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.43
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
462
1827
车位数
409
2176
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海总泉置业有限公司
上海中铁京贤房地产有限公司
物业公司
上海丰柏物业有限公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:1.83元/㎡/月
住宅:3.5-4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
贝尚湾·翰庭和中国铁建香榭国际对比
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中国铁建香榭国际价格
贝尚湾·翰庭点评
整个项目体量也不算小,1.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在49000每平米,也不算很坑了。
49000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.43,很适合养生居住。
听好多人说贝尚湾园·翰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数462户,而车位数有409个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外贝尚湾园·翰庭的交通也还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,49000。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢贝尚湾园·翰庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
房子的基本属性就是居住,贝尚湾园·翰庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,49000的单价也不贵。
从价格上看,49000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.43,也还是不错的。
朋友们注意了,贝尚湾园·翰庭在沪亭北路338弄,不是很远,希望到时候价格不要超过49000, 我就这么多预算。
中国铁建香榭国际点评
项目位于西渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段基本无可挑剔,而且中国铁建香榭国际的车位有2176多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110074平方米,车位数为:2176个,户数为:1827户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中国铁建香榭国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
樱花盛开,盛世美园,不错的,有机会要弄一套
房子太贵而且都是大户型 真心买不起啊
看了,求是否可以买!感觉有点偏
这个项目看上去还不错,就是不知道啥时候开盘。
这个项目是真的挺不错的,等待开盘。
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