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贝尚湾·翰庭
54000元/㎡
桂语云溪
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 九亭
松江 松江老城
楼盘地址
沪亭北路338弄
草长浜路188弄
轨交线路
9号线九亭-步行1410米m;9号线中春路-步行2763米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-03-31
2019-05-30
交房时间
2021-01-31
2020-08-31
预售许可
沪(2020)松字不动产权第007396号、沪 (2023) 松字不动产 权第038528号
松江房管(2019)预字0000110号
户型信息
房型
3室、5室
3室、别墅
面积
104㎡~175㎡
88㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.43
住宅: 1.4
绿化率
40%
35%
规划用户
462
183
车位数
409
180
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海总泉置业有限公司
上海绿隆房地产开发有限公司
物业公司
上海丰柏物业有限公司
绿城物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:1.83元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月
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桂语云溪价格
贝尚湾·翰庭点评
整个项目体量也不算小,1.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在49000每平米,也不算很坑了。
49000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.43,很适合养生居住。
听好多人说贝尚湾园·翰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数462户,而车位数有409个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外贝尚湾园·翰庭的交通也还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,49000。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢贝尚湾园·翰庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
房子的基本属性就是居住,贝尚湾园·翰庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,49000的单价也不贵。
从价格上看,49000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.43,也还是不错的。
朋友们注意了,贝尚湾园·翰庭在沪亭北路338弄,不是很远,希望到时候价格不要超过49000, 我就这么多预算。
桂语云溪点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在43000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了桂语云溪的规划图,楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有180个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价43000一平米,值得拥有。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.4,居住氛围很舒适。
体量非常大,有183多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,桂语云溪的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这价格与周边比偏高了,离工业区也近
什么时候开盘啊,有谁知道吗
绿城的楼盘呀,还不错,值得信赖,
松江老城区,配套还是不错的,交通也便利
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