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相同项
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贝尚湾·翰庭
54000元/㎡
佩玛山丘
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 九亭
浦东 曹路
楼盘地址
沪亭北路338弄
民雪路108弄
轨交线路
9号线九亭-步行1410米m;9号线中春路-步行2763米m
9号线顾唐路-步行1124米m;12号线金海路-步行1327米m;号线金穗路-步行2263米m;号线榕桥路-步行2501米m;12/号线申江路-步行2709米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;轨交房;大户型
低容积;装修交付;轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2024-03-31
2023-03-09
交房时间
2021-01-31
2023-12-31
预售许可
沪(2020)松字不动产权第007396号、沪 (2023) 松字不动产 权第038528号
沪(2020)浦字不动产权第052478号、浦东新区房管(2023)预字0000023号
户型信息
房型
3室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
104㎡~175㎡
41.69㎡~161.99㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.43
住宅: 1.4
绿化率
40%
35%
规划用户
462
1170
车位数
409
713
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海总泉置业有限公司
上海金海高校后勤服务有限公司
物业公司
上海丰柏物业有限公司
上海唐钰里商业管理有限公司
物业费
住宅:1.83元/㎡/月
住宅:5.9元/㎡/月
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贝尚湾·翰庭和佩玛山丘对比
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佩玛山丘价格
贝尚湾·翰庭点评
整个项目体量也不算小,1.43的容积率还行,整个密集度不大,单价在49000每平米,也不算很坑了。
49000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.43,很适合养生居住。
听好多人说贝尚湾园·翰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数462户,而车位数有409个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外贝尚湾园·翰庭的交通也还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,49000。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢贝尚湾园·翰庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
房子的基本属性就是居住,贝尚湾园·翰庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,49000的单价也不贵。
从价格上看,49000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.43,也还是不错的。
朋友们注意了,贝尚湾园·翰庭在沪亭北路338弄,不是很远,希望到时候价格不要超过49000, 我就这么多预算。
佩玛山丘点评
看过去,外墙都是白色油漆刷的,廉价,像白色۩
刚需小户型定位卖8w8,买的人怕是珠穆朗玛峰接盘,还真以为这是滨江景观房呢
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