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相同项
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阳光城·青溪水岸
26667元/㎡
宝华·城市之星
95000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 金汇
普陀 光新
楼盘地址
团青公路6999弄7、10、34、35号
石泉路18弄
轨交线路
南枫线号线青村-步行621米m
7/3/4号线镇坪路-步行889米m;7号线岚皋路-步行905米m;号线东新路-步行969米m;号线中宁路-步行1109米m;4号线曹杨路-步行1181米m;3/4号线中潭路-步行1245米m
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房;大户型;小户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-06-05
2020-06-21
交房时间
2022-08-28
-
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000223号、奉贤房管(2021)预字0000110号
普陀房管(2018)预字0000105号、普陀房管(2016)预字0000545号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
70㎡~130㎡
100㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
586
276
车位数
590
276
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海光毓房地产开发有限公司
上海凯祥房地产有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司
上海安荣物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:8.8元/㎡/月
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阳光城·青溪水岸和宝华·城市之星对比
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阳光城·青溪水岸点评
占地面积36998平米,跟周边的楼盘比阳光城·青溪水岸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
对于这个楼盘各方面还是挺满意的。
房型不错,开发商也是一个比较好的牌子,
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有590个,看起来还挺多的。
之前阳光城的盘都还不错的。
奉贤的又一个新盘啊。期待!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
装修交付,省不少时间
在金汇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
宝华·城市之星点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有95000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说真的,宝华·城市之星位于石泉路18弄,算是地段比价好的了,上海凯祥房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
听说会卖到95000元平米,这个价格是不是太贵了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:57426平方米,车位数为:276个,户数为:276户,有老司机评价一下么?。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路附近,真的是不错的选择。
占地面积57426平米,跟周边的楼盘比宝华·城市之星算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为95000每平米,勉强能够上车。
宝华·城市之星坐落在石泉路18弄,算是光新的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,光新板块下找不出来更好的了吧。
周边交通很方便啊,3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说宝华·城市之星绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好宝华·城市之星离3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路不远,价格也可以承受。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
我对这个盘很心仪,在光新,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
车位蛮多的,有276个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车过来看了一下,没得说,宝华·城市之星附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
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