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相同项
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阳光城·青溪水岸
26667元/㎡
亲水湾朗廷
61230元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 金汇
浦东 康桥
楼盘地址
团青公路6999弄7、10、34、35号
御秀路878弄
轨交线路
南枫线号线青村-步行621米m
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房;大户型;小户型
低容积;多轨交;轨交房
开盘时间
2021-06-05
2022-01-26
交房时间
2022-08-28
2022-07-27
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000223号、奉贤房管(2021)预字0000110号
浦东新区房管(2021)预字0000391号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
70㎡~130㎡
93㎡~103㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.48
绿化率
35%
35%
规划用户
586
131
车位数
590
202
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海光毓房地产开发有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司
中远物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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阳光城·青溪水岸和亲水湾朗廷对比
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亲水湾朗廷价格
阳光城·青溪水岸点评
占地面积36998平米,跟周边的楼盘比阳光城·青溪水岸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
对于这个楼盘各方面还是挺满意的。
房型不错,开发商也是一个比较好的牌子,
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有590个,看起来还挺多的。
之前阳光城的盘都还不错的。
奉贤的又一个新盘啊。期待!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
装修交付,省不少时间
在金汇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
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