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上海蟠龙天地
68700元/㎡
沁风雅苑
3700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
青浦 徐泾
杨浦 新江湾城
楼盘地址
双联路161号蟠龙荟(上海蟠龙天地示范区)
国晓路333弄
轨交线路
17/号线蟠龙路-步行208米m;2号线潘祥路-步行1417米m;号线徐盈路-步行1652米m;号线中国博览会北-步行2424米m;号线徐泾北城-步行2574米m;2号线徐泾东-步行2932米m
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
楼盘标签
放松限购;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-07-21
2023-01-04
交房时间
2022-03-31
2023-01-31
预售许可
青浦房管(2022)预字0000107号、青浦房管(2022)预字0000108号
杨浦房管(2022)第20220322号
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅
别墅
面积
88.8㎡~353.89㎡
311㎡~356㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
别墅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
741
101
车位数
831
404
车位比
1:1
1:4
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海蟠龙天地有限公司
上海锦骏置业有限公司
物业公司
上海丰诚物业管理有限公司
-
物业费
住宅:4元/㎡/月
别墅:11.4元/㎡/月
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上海蟠龙天地点评
这个盘还有房吗?积分要多少才够呀?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
了解下最小户型多少面积?几居室的?
还挺期待的,不知道价格怎么样
还挺期待的,不知道价格怎么样
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1129个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听说蟠龙高层每层都有连廊?中间户北边的采光怎么样?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,徐泾板块下找不出来更好的了吧。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且上海蟠龙天地的车位有1129多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
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