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国贸佘山原墅
392万元/套起
泰禾大城小院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
崇明 长兴岛
楼盘地址
千新公路88弄
凤凰公路888弄
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足
开盘时间
2022-08-26
2020-09-18
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
崇明房管(2019)预字0000173号、崇明房管(2020)预字0000212号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、别墅、别墅、别墅
面积
87.59㎡~160㎡
100㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.05
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1162
2800
车位数
1277
3439
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海悦筑房地产有限公司
上海兴闳房地产开发有限公司
物业公司
上海悦筑房地产有限公司
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
物业费
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:7.9元/㎡/月
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国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
泰禾大城小院点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2800户,而车位数有3439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
沟通后对方反馈不接待,需要等预售证。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰禾大城小院的房子我还是比较喜欢的。
那位知道实价好多一平方????
长兴岛这地段,这房价有点贵了。
长兴岛未来地标性的建筑物,做得真心不错
项目周边公交线路挺多的,就是去市区不方便
泰禾应该也算是品牌房企了吧,感觉还挺靠谱的
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