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国贸佘山原墅
392万元/套起
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
青浦 华新镇
楼盘地址
千新公路88弄
新凤北路90弄
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-08-26
2022-11-09
交房时间
2021-12-31
2024-08-31
预售许可
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
青浦房管(2022)预字0000265号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
87.59㎡~160㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.05
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1162
463
车位数
1277
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海悦筑房地产有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
上海悦筑房地产有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月
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国贸佘山原墅和上实云端对比
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国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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