陆家嘴锦绣观澜
售价待定
万科启宸
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 川沙
宝山 罗店
楼盘地址
华戴路499弄
沪太公路罗北路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
低容积;装修交付
开盘时间
2021-06-11
2019-05-05
交房时间
2022-10-31
2019-09-28
预售许可
浦东新区房管（2020）预字2000209号、浦东新区房管(2021)预字0000131号
宝山房管（2019）预字0000090号、宝山房管（2019）预字0000091号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
77㎡~131㎡
92㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
762
1615
车位数
882
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海佳川置业有限公司
上海万锴房地产有限公司
物业公司
陆家嘴物业公司
万科物业
物业费
住宅:5.48元/㎡/月
住宅:2.98-3.38元/㎡/月;别墅:3.95元/㎡/月
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