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相同项
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金玥湾
28849元/㎡
龙湖天琅
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
金山 金山新城
闵行 马桥
楼盘地址
龙湾路1221弄
银春路富才路交汇处
轨交线路
号线金山卫-步行2687米m
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
学校;放松限购
开盘时间
2021-04-17
2018-04-30
交房时间
-
2019-04-30
预售许可
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~154㎡
232㎡~232㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
20%
规划用户
1512
124
车位数
1748
925
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海益坤房地产开发有限公司
上海湖邦房地产有限公司
物业公司
建发物业
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
:7.5-8.5元/㎡/月
上海58爱房
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金玥湾和龙湖天琅对比
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龙湖天琅价格
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
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