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相同项
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金玥湾
28849元/㎡
金隅金成府
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金山 金山新城
嘉定 徐行
楼盘地址
龙湾路1221弄
胜竹东路启宁路交叉口
轨交线路
号线金山卫-步行2687米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;装修交付;放松限购
开盘时间
2021-04-17
2020-06-06
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
嘉定房管(2019)预字0000334号、嘉定房管(2020)预字000088号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~154㎡
91㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1512
588
车位数
1748
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海益坤房地产开发有限公司
上海金隅京成房地产开发有限公司
物业公司
建发物业
金地物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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金玥湾和金隅金成府对比
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金隅金成府价格
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
金隅金成府点评
听好多人说金隅金成府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
的车位有人买吗,听说金隅金成府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,徐行板块下找不出来更好的了吧。
总户数不多,一共有588户,车位有800个,在市中心也算是车位充足了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
嘉定北这一块价格还能接受,配套也还不错。
已经认筹了一套,26号就要开盘了,期待一切顺利。
感觉性价比还可以,大家知道周边有啥配套商业么??
去看过项目,感觉还不错,挺适合一家住的,户型很喜欢
视野互不干扰,公私分离,动静分离。大楼盘,
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