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相同项
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金玥湾
28849元/㎡
锦绣御澜
59800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山新城
浦东 周康
楼盘地址
龙湾路1221弄
年家浜东路168弄
轨交线路
号线金山卫-步行2687米m
号线繁荣路-步行889米m;号线周浦-步行1114米m;16号线周浦东-步行2305米m;号线沈梅路-步行2988米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
主卧套房;装修交付;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2021-04-17
2020-07-02
交房时间
-
2022-08-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
浦东新区房管(2020)预字0000118
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
88㎡~154㎡
88㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1512
348
车位数
1748
584
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海益坤房地产开发有限公司
上海秀锦浦至房地产开发有限公司
物业公司
建发物业
陆家嘴物业
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
-
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金玥湾和锦绣御澜对比
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金玥湾详情
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锦绣御澜价格
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
锦绣御澜点评
的车位有人买吗,听说锦绣御澜有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,周康板块下找不出来更好的了吧。
占地面积25378平米,跟周边的楼盘比锦绣御澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这个位置还蛮好的,万达离的不远,离市区也很近。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
属于周康板块,离迪斯尼好近,以后去那边玩好方便。
可惜小区出口在年家浜东路上,出门必堵车,唉。
价位多少,估计一下,区间价位5万至六万
小区旁边有学校,小孩子读书还是蛮方便的,可以自住
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