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金玥湾
28849元/㎡
中国铁建花语前湾
70721元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山新城
闵行 华漕
楼盘地址
龙湾路1221弄
雅乐路788弄、纪翟路1118弄400米处
轨交线路
号线金山卫-步行2687米m
号线蟠龙路-步行2963米m;号线中国博览会北-步行2972米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-04-17
2024-06-20
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
闵行房管(2024)预字0000130号、闵行房管(2024)预字0000129号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~154㎡
90㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面101㎡
425-759
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1512
1507
车位数
1748
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海益坤房地产开发有限公司
-
物业公司
建发物业
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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金玥湾和中国铁建花语前湾对比
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金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
中国铁建花语前湾点评
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