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永新世纪
售价待定
文通东外滩中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
-
物业类型
住宅
-
区域板块
徐汇 徐家汇
杨浦 东外滩
楼盘地址
辛耕路81弄11号
贵阳路398号
轨交线路
4号线上海体育馆-步行309米m;4/23号线上海体育场-步行775米m;11/1/9号线徐家汇-步行1145米m;11号线上海游泳馆-步行878米m;9号线宜山路-步行905米m;3号线漕溪路-步行1006米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-06-06
2018-04-12
交房时间
-
2017-07-31
预售许可
沪房地徐字2011第010243号
杨浦房管(2018)预字0000097号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
110㎡~140㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 4.1
-
绿化率
33%
35%
规划用户
114
116
车位数
-
632
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海永龙房地产开发有限公司;上海永龙投资发展有限公司
上海晋文置业有限公司
物业公司
上海新昌物业服务有限公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
物业费
住宅:4.87元/㎡/月
:28元/㎡/月
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永新世纪和文通东外滩中心对比
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永新世纪点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划是不错的,作为徐家汇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置好,交通很方便,物业很不错,品质有保障。
文通东外滩中心点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文通东外滩中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
文通东外滩中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位蛮多的,有632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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