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嘉宝新力梦之晴华庭
35000元/㎡
御岛财富公馆
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
崇明 长兴岛
楼盘地址
硕望路188弄68号
凤蓉路455弄
轨交线路
11号线昌吉东路-步行683米m;3/号线上海南站-步行1162米m;3号线石龙路-步行1155米m;号线华东理工大学-步行1475米m;号线钦州南路-步行1756米m;1/12号线漕宝路-步行2295米m;11号线龙耀路-步行2329米m
号线长兴岛-步行2748米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2020-08-22
2014-12-06
交房时间
-
2015-09-30
预售许可
嘉定房管(2020)预字0000027号、嘉定房管(2020)预字0000162号
崇明房管(2014)预字0000725号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
80㎡~100㎡
115㎡~286㎡
主推户型
-
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
35%
45%
规划用户
884
251
车位数
1216
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海联友置业有限公司
上海东毅置业发展有限公司
物业公司
新力物业
上海瀛顺物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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御岛财富公馆价格
嘉宝新力梦之晴华庭点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
一共1216个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢嘉宝新力梦之晴华庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
36768元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1216个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,36768的单价也不贵。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才36768的均价,哈哈哈。
大概价格好像是36768,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个36768的均价确实打动人。
目前价格为36768,想入手嘉宝新力梦之晴华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
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