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上海华府天地
850万元/套起
静安·慕舍
95000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
闵行 马桥
静安 大宁绿地
楼盘地址
富业路220弄、199弄
广延路1199弄
轨交线路
-
1号线上海马戏城-步行594米m;1号线汶水路-步行919米m;1号线延长路-步行1516米m;1号线彭浦新村-步行2488米m;7号线行知路-步行2623米m;7号线大华三路-步行2743米m;1号线中山北路-步行2974米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;卧室全朝南;大户型
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付
开盘时间
2023-08-22
2019-02-26
交房时间
2024-03-31
2019-05-31
预售许可
闵行房管 (2023) 预字0000234号、闵行房管 (2023) 预字0000235号
静安房管(2016)预字0000200号、静安房管(2019)预字0000023号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅
面积
131㎡~218㎡
260㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
804
662
车位数
1362
672
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海旗力置业有限公司
上海东北明园实业发展有限公司
物业公司
上海华府天地物业管理有限公司
上海家必安物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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静安·慕舍评论
静安·慕舍价格
上海华府天地点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算马桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有833多户。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
还不错,在建。地方较偏,这块地方比较安静
静安·慕舍点评
太便宜了,不买!!!!!!!!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
作为本区的热门盘,静安·慕舍势必价格高涨,先下手为强。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
的车位有人买吗,听说静安·慕舍有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
作为自己的二套房,比较看重品质了,静安·慕舍楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很方便,附近有1号线:汶水路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
太便宜了,不买!!!!!!!!
首先就是在大宁绿地地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
最近大宁板块挺热 来看看这盘性价比高还带学区
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数662户,而车位数有672个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
楼盘的性价比还可以的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车过来看了一下,没得说,静安·慕舍附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有88000了。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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