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相同项
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上海华府天地
850万元/套起
中建御华园
84700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
闵行 马桥
浦东 张江
楼盘地址
富业路220弄、199弄
江春路77弄
轨交线路
-
21/2/号线广兰路-步行1360米m;号线紫薇路-步行717米m;2号线金科路-步行897米m;21号线高斯路-步行1303米m;/13号线张江路-步行2234米m;2号线张江高科-步行2239米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
低容积;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-08-22
2023-09-22
交房时间
2024-03-31
2025-11-30
预售许可
闵行房管 (2023) 预字0000234号、闵行房管 (2023) 预字0000235号
浦东新区房管(2023)预字0000271号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、别墅、别墅
面积
131㎡~218㎡
100㎡~318㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.8
绿化率
35%
-
规划用户
804
-
车位数
1362
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海旗力置业有限公司
上海中建张江投资发展有限公司
物业公司
上海华府天地物业管理有限公司
-
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
-
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上海华府天地和中建御华园对比
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上海华府天地点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算马桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有833多户。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
还不错,在建。地方较偏,这块地方比较安静
中建御华园点评
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