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相同项
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上海华府天地
850万元/套起
象屿江湾悦府
36500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
闵行 马桥
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
富业路220弄、199弄
金雄路688弄
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;卧室全朝南;大户型
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2023-08-22
2024-04-12
交房时间
2024-03-31
2026-06-30
预售许可
闵行房管 (2023) 预字0000234号、闵行房管 (2023) 预字0000235号
奉贤房管(2024)预字0000065号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
131㎡~218㎡
76㎡~143㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76㎡
228-278
万
3室2厅1卫
建面83㎡
266-314
万
4室2厅2卫
建面143㎡
560-575
万
3室2厅2卫
建面95㎡
284-368
万
3室2厅3卫
建面123㎡
585-600
万
4室2厅2卫
建面138㎡
695-720
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
804
933
车位数
1362
928
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海旗力置业有限公司
-
物业公司
上海华府天地物业管理有限公司
上海象屿物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
上海58爱房
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上海华府天地和象屿江湾悦府对比
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上海华府天地点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算马桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有833多户。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
还不错,在建。地方较偏,这块地方比较安静
象屿江湾悦府点评
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