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相同项
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金融街金悦府
28350元/㎡
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 崇明新城
青浦 华新镇
楼盘地址
海天路318弄
新凤北路90弄
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2023-10-22
2022-11-09
交房时间
2022-08-31
2024-08-31
预售许可
崇明房管(2023)预字0000093号、崇明房管(2023)预字0000311号
青浦房管(2022)预字0000265号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~160㎡
95㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.9
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1496
463
车位数
1940
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
金融街(上海)投资有限公司;金融街(上海)投资有限公司 ;上海融阳置业有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司上海分公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月
上海58爱房
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金融街金悦府和上实云端对比
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金融街金悦府点评
今天去看了崇明的一个新楼盘,位于东平国家森林公园旁,宏宇.崇林花海,面积50㎡-100㎡,环境不错,有的还送大露台,不限购不限贷!
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金融街金悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一共1940个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,崇明新城板块下找不出来更好的了吧。
大致了解了一下,户型,小区内部设施都挺满意的,
在崇明新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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