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相同项
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雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
中建·玖里书香
29107元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
上海周边 昆山
浦东 临港新城
楼盘地址
淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
崇实路258弄、首善街99弄
轨交线路
-
16号线书院-步行2472米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
装修交付;大户型;小户型;低单价;热搜榜
开盘时间
2020-12-12
2024-03-19
交房时间
2022-05-01
2024-09-30
预售许可
(2020)预售准字第201号
自贸临管房管(2022)预字0000298号、自贸房管(2024)预字0000037号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~125㎡
60㎡~153㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
247
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
988
3064
车位数
1096
3320
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆山雅居乐房地产开发有限公司
上海昇港置业有限公司
物业公司
雅生活物业
北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.04元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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雅居乐·聆湖雅苑和中建·玖里书香对比
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雅居乐·聆湖雅苑点评
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看规划是不错的,作为昆山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
雅居乐·聆湖雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
雅居乐·聆湖雅苑占地面积约60290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一平米方多少钱,外地人能买吗?
周边环境很好,配套可以满足一般需求
楼盘占地面积很大, 大概有60290平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中建·玖里书香点评
目前这个楼盘高层和别墅都有非常大的优惠,本人是中建渠道经理 负责企事业团购和大客户开发 团购优惠后上叠 122平米 280万起, 下叠138平米 380万起, 高层100平米200万起 比开盘初期便宜了100多万 想要优惠捡漏的联系我 因为平台电话号码不能留 所以可以加v bomb727 另外中介朋友如果有客户去过售楼处(售楼处有人脸识别) 带过去也没有佣金的情况下 也可以联系我可以想办法帮你操作 不仅让你的客户享受团购优惠 还会让你分到一笔佣金 不浪费资源
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