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9号公馆
46254元/㎡
上实和风院
398万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 泗泾
崇明 陈家镇
楼盘地址
泗通路600弄
明慈路388弄
轨交线路
9号线泗泾-步行926米m;9号线佘山-步行2389米m
-
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-10-30
2023-09-17
交房时间
2022-09-01
2023-12-30
预售许可
松江房管2020预字0000275号
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
户型信息
房型
2室、3室
2室、别墅、别墅
面积
79㎡~98㎡
80㎡~175㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 0.86
绿化率
35%
36%
规划用户
648
529
车位数
852
909
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海招盛房地产开发有限公司
上海实业养老发展有限公司
物业公司
招商局物业
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
上海58爱房
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9号公馆和上实和风院对比
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上实和风院价格
9号公馆点评
看规划9号公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
离泗泾地铁站还是有一段距离的
离泗泾地铁站还是有一段距离的
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
9号公馆占地面积约40087方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
品牌开发商 肯定错不了 好地段 有升值空间
听说招商用了很多黑科技,这一点还是可以期待一下
泗泾地铁站边上的房子,周边配套齐全,就等价格出来
什么时候可以看样板房,位置还可以
地铁站就几百米,开发商实力不错,就等开盘了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数648户,而车位数有852个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
不错,是多层吗?多少钱一平方。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有852个,看起来还挺多的。
我对这个盘很心仪,在泗泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上实和风院点评
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