上实·海上菁英
47500元/㎡
上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 顾村
普陀 武宁
楼盘地址
沪联路1228弄
东新路99弄
轨交线路
7号线刘行－步行1936米m;7号线潘广路－步行2014米m;7号线顾村公园－步行2711米m
11/13号线隆德路－步行404米m;11/4号线曹杨路－步行636米m;号线东新路－步行681米m;13/号线武宁路－步行735米m;4/13号线金沙江路－步行1017米m
楼盘标签
装修交付
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-06-10
2022-01-19
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
宝山房管（2020）预字000311号、宝山房管（2021）预字0000101号
普陀房管（2021）预字0000303号、普陀房管（2021）预字0000377号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
86㎡~98㎡
135.88㎡~195.28㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.7
绿化率
35%
37%
规划用户
1020
785
车位数
812
1517
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业发展股份有限公司;辽宁东戴河新区春晖房地产开发有限公司;上海宝绘房地产有限公司
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
物业公司
上实物业
新湖绿城物业
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:4.28元/㎡/月
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