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相同项
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融创青雲壹号
105000元/㎡
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 北外滩
青浦 华新镇
楼盘地址
恒业路360号
新凤北路90弄
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-12
2022-11-09
交房时间
-
2024-08-31
预售许可
虹口房管(2021)预字0000156号、虹口房管(2021)预字0000157号
青浦房管(2022)预字0000265号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~178㎡
95㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.27
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
507
463
车位数
507
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海玛宝房地产开发有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司上海分公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:8.5元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月
上海58爱房
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融创青雲壹号和上实云端对比
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融创青雲壹号点评
宝兴路殡仪馆,距离多近,了解一下
宝兴路殡仪馆距本小区直线距离500米,一条龙服务到位。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创北外滩壹号是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创北外滩壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有507多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23700平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有23700平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有507现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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