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相同项
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招商虹桥公馆
60100元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 徐泾
浦东 惠南
楼盘地址
崧泽大道与泾居路交汇处
拱极路2626弄42号
轨交线路
/17号线徐泾北城-步行1297米m;17/号线徐盈路-步行571米m;号线嘉松中路 -步行2458米m
16号线惠南-步行1290米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-10
2017-12-23
交房时间
2023-06-29
2018-10-31
预售许可
青浦房管(2021)预字0000005号、青浦房管(2020)预字0000337号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
80㎡~130㎡
55㎡~55㎡
更多户型
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建筑规划信息
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.09
-
绿化率
35%
25%
规划用户
1239
436
车位数
1734
405
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海招虹置业有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
-
:5.8元/㎡/月
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招商虹桥公馆和中锦鑫座对比
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招商虹桥公馆点评
想问一下得房率多少?几层?谢谢了!
车位蛮多的,有1734个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段基本无可挑剔,而且招商虹桥公馆的车位有1734多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑招商虹桥公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
产权多久?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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