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相同项
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桂鸿院
63000元/㎡
百润时代
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
闵行 浦江
浦东 临港新城
楼盘地址
江柳路600弄
申港大道133号(申港大道和山兰路交汇处)
轨交线路
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
16号线滴水湖-步行2189米m
楼盘标签
低容积;放松限购
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2020-10-16
2013-08-17
交房时间
2021-12-01
2012-12-30
预售许可
闵行房管(2020)预字000256号
浦东新区房管(2013)预字0075号
户型信息
房型
4室、别墅
-
面积
194㎡~378㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 0.68
-
绿化率
35%
10%
规划用户
50
86
车位数
29
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
上海百业信置业发展有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
上海百业信物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
:18元/㎡/月
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桂鸿院和百润时代对比
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桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
百润时代点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共190个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,百润时代附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了10%,适合对户型要求不高的群体购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
房子比较放心,规划看来绿化率不错,百润时代跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
目前有190个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘37000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看规划百润时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达10%。
跟朋友去看了百润时代,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有190个,看起来还挺多的。
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