桂鸿院
63000元/㎡
花样年·卢湾68
140000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 浦江
黄浦 打浦桥
楼盘地址
江柳路600弄
鲁班路68号
轨交线路
8号线浦江镇－步行1949米m;8号线江月路－步行2456米m;8号线芦恒路－步行2932米m
9号线打浦桥－步行568米m;9/12号线嘉善路－步行545米m;13/9号线马当路－步行725米m;4/12号线大木桥路－步行835米m;4号线鲁班路－步行835米m;号线复旦大学－步行1157米m
楼盘标签
放松限购;低容积
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-10-16
2020-07-01
交房时间
2021-12-01
2021-12-31
预售许可
闵行房管（2020）预字000256号
沪（2017）黄字不动产权第005578号
户型信息
房型
4室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
194㎡~378㎡
130㎡~361.39㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500 万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 0.68
住宅: 6.9
绿化率
35%
10%
规划用户
50
87
车位数
29
70
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创（绍兴）置业有限公司
物业公司
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
住宅:16.98元/㎡/月
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