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相同项
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桂鸿院
63000元/㎡
金鼎·首府
66794元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 浦江
浦东 金桥
楼盘地址
江柳路600弄
轲桥路101弄
轨交线路
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
12号线金京路-步行526米m;12//崇明线号线申江路-步行1055米m;崇明线号线高宝路-步行834米m;号线榕桥路-步行1492米m;12号线杨高北路-步行1742米m;12号线金海路-步行2489米m
楼盘标签
低容积;放松限购
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2020-10-16
2022-06-20
交房时间
2021-12-01
2023-07-31
预售许可
闵行房管(2020)预字000256号
浦东新区房管(2022)预字0000044号
户型信息
房型
4室、别墅
2室、3室、4室
面积
194㎡~378㎡
91㎡~163㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.68
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
50
508
车位数
29
704
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
上海金桥(集团)有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
-
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
-
上海58爱房
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桂鸿院和金鼎·首府对比
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桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
金鼎·首府点评
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