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相同项
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桂鸿院
63000元/㎡
招商外滩玺
122500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 浦江
虹口 北外滩
楼盘地址
江柳路600弄
金田路65弄
轨交线路
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
10号线四川北路-步行508米m;19号线周家嘴路-步行788米m;4/10/19号线海伦路-步行798米m;12号线国际客运中心-步行911米m;12/10号线天潼路-步行848米m
楼盘标签
低容积;放松限购
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-10-16
2022-03-23
交房时间
2021-12-01
2024-09-30
预售许可
闵行房管(2020)预字000256号
虹口房管(2021)预字0000297号、虹口房管(2022)预字0000031号
户型信息
房型
4室、别墅
2室、3室、4室
面积
194㎡~378㎡
86㎡~178㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面157㎡
约
1923
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.68
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
50
442
车位数
29
711
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
上海虹裕置业有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
招商物业
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
住宅:9.5元/㎡/月
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桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
招商外滩玺点评
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