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相同项
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桂鸿院
63000元/㎡
华发·静安华府
119000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 浦江
静安 西藏北路
楼盘地址
江柳路600弄
芷江中路88弄
轨交线路
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
楼盘标签
放松限购;低容积
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;装修交付
开盘时间
2020-10-16
2023-11-25
交房时间
2021-12-01
2025-12-30
预售许可
闵行房管(2020)预字000256号
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
户型信息
房型
4室、别墅
3室、4室
面积
194㎡~378㎡
106㎡~158㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.68
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
50
616
车位数
29
620
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
上海兴铖房地产开发有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
上海58爱房
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桂鸿院和华发·静安华府对比
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桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
华发·静安华府点评
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