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相同项
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桂鸿院
63000元/㎡
佳怡华庭
2387万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
闵行 浦江
浦东 川沙
楼盘地址
江柳路600弄
华夏东路940弄
轨交线路
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
2号线华夏东路-步行2115米m;2号线唐镇-步行2831米m
楼盘标签
低容积
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-10-16
2023-09-11
交房时间
2021-12-01
2023-08-31
预售许可
闵行房管(2020)预字000256号
沪(2023)浦字不动产权第075995号
户型信息
房型
4室、别墅
-
面积
194㎡~378㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.68
别墅: 0.71
绿化率
35%
49%
规划用户
50
20
车位数
29
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海桂鸿长房地产开发有限公司
-
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
-
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
别墅:9.8元/㎡/月
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桂鸿院和佳怡华庭对比
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桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
佳怡华庭点评
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