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相同项
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金地·嘉悦湾
43706元/㎡
保利明玥宸光
42600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
奉贤 奉贤新城
楼盘地址
申霞路101弄
光昊路168弄
轨交线路
嘉闵线号线嘉戬公路-步行1191米m
5号线奉贤新城-步行1290米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;放松限购
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-01-13
2023-07-19
交房时间
2023-06-30
2025-12-31
预售许可
嘉定房管(2021)预字0000177号、嘉定房管(2021)预字0000372号
奉贤房管(2023)预字0000046号、奉贤房管(2023)预字0000202号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
97㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1200
696
车位数
1338
852
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆鑫房地产开发有限公司;上海陆鑫房地产开发有限公司;上海陆鑫房地产开发有限公司
上海盛瀛置业有限公司;上海盛濡置业有限公司
物业公司
上海金地物业管理有限公司
上海保利物业酒店管理集团有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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金地·嘉悦湾和保利明玥宸光对比
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金地·嘉悦湾点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金地·嘉悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
项目总建筑面积为21899㎡,拥有1329个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21899,车位大概有1329个吧,一般般。
保利明玥宸光点评
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