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佩玛山丘
60000元/㎡
华府天地·愉园
738万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 曹路
闵行 马桥
楼盘地址
民雪路108弄
昆阳路3688弄
轨交线路
9号线顾唐路-步行1124米m;12号线金海路-步行1327米m;号线金穗路-步行2263米m;号线榕桥路-步行2501米m;12/号线申江路-步行2709米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-03-09
2019-06-29
交房时间
2023-12-31
2017-12-31
预售许可
沪(2020)浦字不动产权第052478号、浦东新区房管(2023)预字0000023号
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
41.69㎡~161.99㎡
152㎡~206㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.4
别墅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
1170
688
车位数
713
1088
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海金海高校后勤服务有限公司
上海绿杉置业有限公司
物业公司
上海唐钰里商业管理有限公司
华府天地物业管理有限公司
物业费
住宅:5.9元/㎡/月
别墅:6.8元/㎡/月
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佩玛山丘和华府天地·愉园对比
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佩玛山丘点评
看过去,外墙都是白色油漆刷的,廉价,像白色۩
刚需小户型定位卖8w8,买的人怕是珠穆朗玛峰接盘,还真以为这是滨江景观房呢
华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
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