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经纬·学府阳光
60000元/㎡
中冶墅境
548万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 上大
金山 枫泾
楼盘地址
涵青路100弄、纬地路99弄
泾波路999弄
轨交线路
7号线南陈路-步行1281米m;7号线上海大学-步行1003米m;7号线上大路-步行1325米m;7号线场中路-步行2282米m;7号线祁华路-步行2449米m;号线锦秋路-步行2650米m;号线南大路-步行2689米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;轨交房;大户型;小户型
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2023-07-26
2021-04-22
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
沪(2019)宝字不动产权第037034号、沪(2019)宝子不动产权第043709号
金山房管(2021)预字0000062、金山房管(2021)预字0000063
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
59.63㎡~126㎡
85㎡~220㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 0.84
绿化率
45%
30%
规划用户
605
343
车位数
441
415
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
经纬置地有限公司
上海中冶枫郡置业有限公司
物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
彩生活物业
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1.24元/㎡/月
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经纬·学府阳光和中冶墅境对比
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经纬·学府阳光点评
小区门口有一个上师大附属的学校,不过只有1-3年级,高年级后要去五期那边读,距离也还可以接受; 不过小区去地铁得1.5公里+,这个距离步行略远; 这一大片都是经纬的房子,配套菜场超市,生活还挺方便的
毛坯的哎,这个价格 南翔最近出了个碧桂园的楼盘,户型不错,八层洋房
中冶墅境点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有415个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
在枫泾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
是不是七十年产权啊?有哪些平方面积
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