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经纬·学府阳光
60000元/㎡
铭德传奇•漪景庭
128197元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝山 上大
静安 西藏北路
楼盘地址
涵青路100弄、纬地路99弄
民德路与虬江路交叉口东北50米
轨交线路
7号线南陈路-步行1215米m;7号线上海大学-步行1003米m;7号线上大路-步行1325米m;7号线场中路-步行2282米m;7号线祁华路-步行2449米m;号线锦秋路-步行2650米m;号线南大路-步行2689米m
8号线中兴路-步行417米m;4/3号线宝山路-步行608米m;12/13/1号线汉中路-步行637米m;8/12号线曲阜路-步行745米m;1号线新闸路-步行779米m;4号线上海火车站-步行807米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;全景飘窗
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2023-07-26
2021-05-30
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
沪(2019)宝字不动产权第037034号、沪(2019)宝子不动产权第043709号
静安房管(2020)预字0000041、静安房管(2020)预字0000199号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、4室
面积
59.63㎡~126㎡
99.85㎡~185㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.1
绿化率
45%
35%
规划用户
605
270
车位数
441
487
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
经纬置地有限公司
上海民都置业有限公司
物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
上海民强物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:10.8元/㎡/月
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经纬·学府阳光和铭德传奇•漪景庭对比
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铭德传奇•漪景庭价格
经纬·学府阳光点评
小区门口有一个上师大附属的学校,不过只有1-3年级,高年级后要去五期那边读,距离也还可以接受; 不过小区去地铁得1.5公里+,这个距离步行略远; 这一大片都是经纬的房子,配套菜场超市,生活还挺方便的
毛坯的哎,这个价格 南翔最近出了个碧桂园的楼盘,户型不错,八层洋房
铭德传奇•漪景庭点评
总户数不多,一共有270户,车位有487个,在市中心也算是车位充足了。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
100平只有两房,我的天哪!得房率太低了点点
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共487个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼层好,采光充足,对面又是市北中学,儿子读书方便。
交通方便,对面学校,采光不错,价格合理
价格合理,对面学校,环境不错,采光好
都是两房的剩下,市中心小面积有点遗憾。位置还不错
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